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燃?xì)忮仩t要建在地下車庫(kù)
趙先生購(gòu)買的錦繡城是學(xué)區(qū)房，2018年年底才會(huì)交房。房子雖然還沒交付，但最近一段時(shí)間業(yè)主群里卻已經(jīng)熱鬧了起來(lái)，起因就是大家發(fā)現(xiàn)了建在小區(qū)里的鍋爐。“在居民小區(qū)里建設(shè)鍋爐安全嗎?為什么不采用傳統(tǒng)的供熱方式而要自建鍋爐呢?”趙先生告訴信網(wǎng)，很多業(yè)主都在懷疑鍋爐供熱的安全性，要求采用集中供暖的方式。
“買房的時(shí)候售樓處并沒有說(shuō)要建鍋爐供暖，我們都以為錦繡城和別的小區(qū)一樣都是集中供熱，現(xiàn)在卻聽說(shuō)小區(qū)在建鍋爐。我們都看過(guò)燒鍋爐供暖存在隱患的新聞，其中還有供熱鍋爐發(fā)生爆炸的事，太嚇人了。”對(duì)于小區(qū)里要建鍋爐的事，趙先生很是擔(dān)心，他和其他業(yè)主都給售樓處打過(guò)電話，希望能夠得到一個(gè)確定的答復(fù)，可售樓處的工作人員一會(huì)兒說(shuō)供熱方式不確定，一會(huì)兒又說(shuō)要申請(qǐng)更改，每次的答復(fù)都不一樣，弄得業(yè)主也一頭霧水。
趙先生說(shuō)，如果最終真的要采用自建鍋爐這種供暖方式，鍋爐也應(yīng)該建在小區(qū)外面，而不是像現(xiàn)在這樣把鍋爐建在地下車庫(kù)里。
售樓處稱鍋爐位置不會(huì)改動(dòng)
由于聯(lián)系不到開發(fā)商青島孚星置業(yè)有限公司，錦繡城的業(yè)主們只能把矛頭指向售樓處，希望能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益，但直到現(xiàn)在仍然沒有得到準(zhǔn)確的答復(fù)。“售樓處的經(jīng)理之前答應(yīng)我們會(huì)上報(bào)爭(zhēng)取市政集中供熱，但現(xiàn)在小區(qū)里連鍋爐供熱的管道都快鋪好了，這就說(shuō)明小區(qū)勢(shì)必要采用鍋爐供熱的形式了。”
在趙先生提供的商品房預(yù)售合同上，關(guān)于小區(qū)供暖方式的約定為“集中供暖(以實(shí)際市政配套為準(zhǔn))”，但具體以哪種形式進(jìn)行集中供暖并沒有寫明。
隨后，信網(wǎng)聯(lián)系到了錦繡城售樓處，工作人員稱供熱方式是政府安排的，目前中建錦繡城規(guī)劃是由新奧燃?xì)夤幔笃诘慕ㄔO(shè)、調(diào)和使用、收費(fèi)及維修等都是由新奧燃?xì)庳?fù)責(zé)，鍋爐的選址也是由其負(fù)責(zé)，不會(huì)進(jìn)行改動(dòng)。
供熱辦解釋鍋爐建設(shè)符合設(shè)計(jì)規(guī)范
對(duì)此，黃島區(qū)城建局供熱辦證實(shí)，中建錦繡城的供熱方式是經(jīng)過(guò)政府的相關(guān)部門核定的，后期還會(huì)經(jīng)過(guò)城建、安監(jiān)的驗(yàn)收，暫時(shí)不會(huì)更改。“雖然鍋爐建在地下車庫(kù)，但是是經(jīng)過(guò)論證，符合設(shè)計(jì)規(guī)范的。”工作人員解釋說(shuō)，燃?xì)忮仩t供暖也屬于集中供暖方式，供熱效果較燃煤鍋爐穩(wěn)定，而且燃?xì)忮仩t都是負(fù)壓的，內(nèi)部的壓力小于外部，不會(huì)因?yàn)閴毫Πl(fā)生爆炸，“鍋爐加熱溫度一般是五六十度，不會(huì)過(guò)高，也同樣達(dá)到供暖效果。”
工作人員還說(shuō)，如今傳統(tǒng)的燃煤熱源建設(shè)已經(jīng)不再審批了，距離錦繡城最近的供熱企業(yè)易通熱電的供熱范圍也有限，即使延長(zhǎng)供熱管道也無(wú)法滿足錦繡城的供熱需要，因此使用燃?xì)忮仩t供熱是最佳選擇。
