2012年8月，國務(wù)院正式下發(fā)了《節(jié)能減排"十二五"規(guī)劃》通知。要求加快節(jié)能減排技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和制度創(chuàng)新，建立長效機制，實現(xiàn)節(jié)能減排效益最大化。
據(jù)權(quán)威部門發(fā)布，目前國內(nèi)大型建筑物能耗已經(jīng)占到公共機構(gòu)總能耗的70%以上，而中央空調(diào)就已經(jīng)占到建筑能耗的40%。隨著能源不斷緊缺、環(huán)境惡化和國內(nèi)空調(diào)用電量的增加，"綠色建筑"、"建筑節(jié)能"成為了"十二五"規(guī)劃中多次提到的主題，因此，中央空調(diào)的節(jié)能降耗成為了建筑節(jié)能的關(guān)鍵課題。
為了適應(yīng)當前節(jié)能減排新形式，加快企業(yè)自身機制轉(zhuǎn)變，北京佩爾優(yōu)科技有限公司（以下簡稱：佩爾優(yōu)）這個擁有建筑中央空調(diào)水蓄能自主知識產(chǎn)權(quán)的節(jié)能服務(wù)企業(yè)，在江源泉總經(jīng)理的帶領(lǐng)下，率先提出了以融資租賃為先導(dǎo)的"1 3"能源站資金解決方案。
融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。融資租賃屬于表內(nèi)融資，對需要多渠道融資的企業(yè)而言是非常有利的。
能源站是佩爾優(yōu)推出的針對新建的機場、交通樞紐、電子廠、科技園區(qū)、五星級酒店、數(shù)據(jù)中心、商場，寫字樓等大型建筑實施中央空調(diào)整體節(jié)能方案。它解決了工程建設(shè)過程中權(quán)責(zé)不清等很多風(fēng)險。并保證在項目初投資不增加，系統(tǒng)設(shè)備運行費用不增加、后期維修維護費用不增加，承諾達到預(yù)先約定的節(jié)能效果。
與傳統(tǒng)的EMC模式相比，節(jié)能服務(wù)公司注重后期效益。但成本、投資回收期、建設(shè)風(fēng)險等問題會嚴重制約企業(yè)的發(fā)展。而作為業(yè)主方也不能不考慮資金、歸避投資風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等問題。為實現(xiàn)供需雙贏，佩爾優(yōu)與相關(guān)銀行、融資租賃公司、擔(dān)保公司等企業(yè)合作，發(fā)揮自身優(yōu)勢，推出了融資租賃總體解決方案：
佩爾優(yōu)投資能源設(shè)備（中央空調(diào)及其系統(tǒng)、變配電、鍋爐、LED照明等），形成資產(chǎn)（安裝、驗收）。
佩爾優(yōu)融資租賃伙伴提供資金（一般3年期），用戶作為承租人按時（一般按月）支付租金，租賃期滿后，設(shè)備所有權(quán)歸用戶。
這種方案對用戶的好處：佩爾優(yōu)提供建設(shè)期資金；佩爾優(yōu)承擔(dān)建設(shè)期投資等風(fēng)險；穩(wěn)定經(jīng)營多年，符合國家產(chǎn)業(yè)政策的客戶，提供資料分析后，一般無需固定資產(chǎn)擔(dān)保；一般租賃公司不提供設(shè)備土建及安裝的資金，本方案可以全部包含在內(nèi)；一般租賃公司、銀行等，提供70-80%設(shè)備費用，本方案全額提供。
除此之外，更有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移融資模式、信托融資模式、租賃融資模式、能源托管融資模式等多種靈活融資模式，為業(yè)主方提供全方位的服務(wù)。
北京佩爾優(yōu)科技有限公司（官網(wǎng)：www.poweru.cn）以融資租賃為先導(dǎo)的"1 3"能源站資金解決方案徹底解決客戶后顧之憂，打破了傳統(tǒng)節(jié)能服務(wù)公司現(xiàn)金流周轉(zhuǎn)困難、投資回收期長、項目風(fēng)險大的瓶頸；開創(chuàng)了發(fā)揮整體技術(shù)優(yōu)勢，轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念的新舉措，現(xiàn)實了項目多方合作共贏。
