一、是發(fā)展也是轉(zhuǎn)變：

 

　　“十三五”期間建筑行業(yè)將步入發(fā)展新階段，也將有效地帶動暖通空調(diào)行業(yè)的發(fā)展與轉(zhuǎn)型。

 

　　《規(guī)劃》顯示，“十三五”期間，我國房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長，暖通空調(diào)行業(yè)也顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＲ环矫妫擎?zhèn)化步伐加快，房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定增長，為暖通空調(diào)項目市場的復(fù)蘇帶來契機(jī)。另一方面，在有利的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的支持下，家裝市場必將進(jìn)入一個新的發(fā)展期，促進(jìn)家用中央空調(diào)市場快速發(fā)展。

 

　　2017年上半年中央空調(diào)市場整體銷售規(guī)模達(dá)到375億元，項目市場依然難見起色，家裝零售市場成品牌廠商救命稻草，部分傳統(tǒng)水機(jī)品牌開始發(fā)力家裝領(lǐng)域，面對零售市場的誘惑和壓力，加大分銷渠道拓展，有的采取以點(diǎn)帶面，扶持地區(qū)囤貨商向綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)型，釋放更多權(quán)利和空間給地區(qū)總代理，從而希望激活零售渠道。

 

　　與此同時，傳統(tǒng)工程商在向零售商轉(zhuǎn)型過程中遇到家用空調(diào)渠道的強(qiáng)有力競爭，有的利用自身優(yōu)勢向舒適系統(tǒng)集成商轉(zhuǎn)型，有的與線上平臺合作，嘗試全渠道競爭。

 

　　中國制冷空調(diào)工業(yè)協(xié)會秘書長張朝暉在采訪中表示：“制冷空調(diào)行業(yè)所謂的由大到強(qiáng)，實際上就是結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)型升級，就是提升核心能力。為此，‘十三五’期間，中國的制冷空調(diào)行業(yè)重點(diǎn)做好以下幾方面工作：第一，加大研發(fā)投入。第二，強(qiáng)調(diào)工業(yè)4.0。第三，國際化。”

 

　　二、是支持也是考驗：

 

　　2017年上半年，全國建筑業(yè)新開工建設(shè)房屋增長10.6%。相應(yīng)地，2017年暖通空調(diào)行業(yè)繼2016年回暖之后，繼續(xù)走高，復(fù)蘇已經(jīng)成為不爭的事實。

 

　　建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展帶來的是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場的井噴。從國家“十三五”規(guī)劃來看，未來幾年，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的投資只會增加、不會減少。這一趨勢，說明前幾年部分暖通空調(diào)企業(yè)收縮工程業(yè)務(wù)可能出現(xiàn)了偏差，未來企業(yè)自上而下的資源配置，都不可忽視這一變化將帶來的市場機(jī)遇。

 

　　三、是壓力更是動力：

 

　　《規(guī)劃》提出了“十三五”時期九大任務(wù)，其中深化體制機(jī)制改革、推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、推進(jìn)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展等內(nèi)容，將對暖通空調(diào)廠商產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

 

　　1、節(jié)能改造將成為潛力最大的市場之一：

 

　　《規(guī)劃》提出城鎮(zhèn)新建民用建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，能效水平比2015年提升20%。到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達(dá)到50%，新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到40%。

 

　　暖通空調(diào)系統(tǒng)的能耗占到建筑能耗的30%~50%，要實現(xiàn)建筑節(jié)能，暖通空調(diào)系統(tǒng)必須采取節(jié)能措施。建筑節(jié)能改造主要采用系統(tǒng)設(shè)備清洗及運(yùn)行工況調(diào)節(jié)，優(yōu)化控制策略，以及更換高效節(jié)能設(shè)備等措施來實現(xiàn)，比如中央空調(diào)選用磁懸浮機(jī)組、水泵冷卻塔改造、增加制冷機(jī)房自控系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)增設(shè)變頻等。通過改造，空調(diào)系統(tǒng)的能耗可下降約25%~40%。舊有暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造將帶動節(jié)能型空調(diào)、節(jié)能冷卻塔、建筑能耗檢測控制系統(tǒng)的發(fā)展。

 

　　從節(jié)能型空調(diào)來看，磁懸浮空調(diào)、高能效比的離心機(jī)、螺桿機(jī)、蓄能空調(diào)的發(fā)展前景均被看好。節(jié)能冷卻塔是近年諸多冷卻塔品牌重點(diǎn)研發(fā)的產(chǎn)品，在漂水、噪音等方面都做了節(jié)能優(yōu)化，目前已經(jīng)在全國各地建有較多樣板項目。建筑能耗檢測控制系統(tǒng)已經(jīng)在國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑中有采用，隨著綠色建筑的大面積推廣，其應(yīng)用空間只會越來越大。

 

　　2、智能化被正式寫進(jìn)《意見》：

 

　　在《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中明確指出，在新建建筑和既有建筑改造中推廣普及智能化應(yīng)用，完善智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)機(jī)制，實現(xiàn)建筑舒適安全、節(jié)能高效。

 

　　智能化已經(jīng)成為暖通空調(diào)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重要一步。無論是自動化程度更高的生產(chǎn)線和工廠，還是推出越來越多的智能中央空調(diào)產(chǎn)品和系統(tǒng)，還是投身于智能控制，傳統(tǒng)中央空調(diào)行業(yè)在科技的推動下將迎來一次智能化變革。

 

　　3、裝配式建筑得到大力扶持：

 

　　《規(guī)劃》明確制定推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展任務(wù)，其中關(guān)鍵就是要推廣智能和裝配式建筑。到2020年，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到15%。

 

　　裝配式建筑的一項重要內(nèi)涵是“全裝修”，即在民用建筑類型中，比如住宅應(yīng)該是“全裝修成品住宅”。全裝修時代的來臨對家用中央空調(diào)市場將產(chǎn)生哪些影響？

 

　　首先，房地產(chǎn)集中配套項目對中央空調(diào)的需求量將呈現(xiàn)逐年遞增的態(tài)勢，對零售市場將形成擠壓。其次，對中央空調(diào)廠家的市場布局有所影響，房地產(chǎn)的集中配套項目一般采取廠家直銷方式，未來渠道商的精力將主要放在商用和零售方向。再次，對中央空調(diào)零售商的影響較大。市場上精裝修房屋比例的加大，就意味著毛坯房比例的減少，將對家用中央空調(diào)的零售形成較大壓力。