“北京目前有1.7億平方米既有非節能公共建筑，每天消耗著大量能源，急需改造。”北京市住建委相關負責人介紹，這些公共建筑大部分是“80后”，面積動輒幾千平方米，甚至上萬平方米，主要靠水、氣、熱維持運行，種類多、能耗高。
據介紹，改造前的高耗能、高成本，造成了能源的嚴重浪費。一棟幾萬平方米的建筑，一年消耗電、水、氣折合費用1000多萬元。整棟建筑大量使用鹵素燈、白熾燈等傳統光源；熱水用電加熱；采暖、熱水、制冷等設備靠人工經驗手動調節；公共區域溫控無人管理；冷熱水管道及換熱器的保溫不良；沒有節水設備和中水回收系統……
通過綜合節能改造，公共建筑配置了智能管理系統、制冷控制系統、溫控系統和統一的能源管理平臺，安裝了各項用能計量表等；將傳統白熾燈等更換成更節能、耐用的LED燈，配上光源調控系統，并在公共區域實現自動感應調節光源；梳理更換建筑管道線路，降低水、電、氣能耗等，實現低碳節能。
據了解，北京對每棟公共建筑設置“用能紅線”，經過3年的數據采集，已經將9610棟、1.27億平方米公共建筑納入統一的信息管理平臺，進行全能監測和管理。此外，北京還對每棟公共建筑面積3000平方米以上、公共建筑面積超過50%的建筑進行嚴格考核，公開獎懲名單，督促產權人加強能源管理，實施節能改造。
