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最后,一起來看看作為與房產(chǎn)密切相關(guān)的行業(yè),家具行業(yè)在房產(chǎn)限購下的命運~~
1、對家具行業(yè)來說,房地產(chǎn)行業(yè)受祖國宏觀調(diào)控影響,有較強的周期性,但房地產(chǎn)對家具行業(yè)的影響有滯后性,即家具消費市場與房地產(chǎn)市場銷售的粘度沒有想象中那么大,畢竟新房從購買到裝修入住一般會有一到兩年的滯后期。
2、限購令會抑制大部分的投機炒房行為,盡管可能會造成觀望,但是真正需要房子的人并不受影響。對于裝修的消費者而言,不管是買第一套房還是第二套改善性住房也罷,都是需要裝修,所以影響不是很大。
3、樓市調(diào)控政策打擊的不是買房,打擊的是投資炒房行為,讓房子回歸居住屬性。買房群體(剛需)不是在縮小而是在擴大,對家具銷售來說是好事不是壞事。
3月8日中國海關(guān)總署公布數(shù)據(jù)顯示,開年出口增速強勁、順差相應(yīng)擴張。其中,2月出口同比增長36.2%,創(chuàng)三年來相當(dāng)大單月增幅,而當(dāng)月進口同比增幅則降至0.2%。為剔除春節(jié)效應(yīng),將1至2月數(shù)相加后可以看到,今年前2個月,中國出口2.44萬億元,增長18%,這也是四年以來的相當(dāng)高累計增速。同時,對應(yīng)貿(mào)易順差為3600億元,不但結(jié)束了17個月以來順差同比增速為負(fù),而且增速反彈到了23.3%。
對于出口增速勁升的原因有諸多猜想,可能包括基期效應(yīng)和外部需求景氣,也可能是由于對貿(mào)易摩擦的擔(dān)憂情緒、人民幣匯率大幅升值的預(yù)期,在目前的貿(mào)易摩擦敏感期背景下,新出爐的數(shù)據(jù),可能使中國外貿(mào)政策面臨更大的外部壓力。
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因此,從長期發(fā)展看,“限購令”將有利于家具行業(yè)的健康發(fā)展。雖然短期內(nèi)的限制政策可能會把一些人拒之門外,但是,從長期來看,如果房價穩(wěn)定下來,則會提高成交量,促使行業(yè)發(fā)展。