該項目作為中科院與NEDO開展的第一個實質性合作項目，歷時8年的籌備與實施，綜合管理并運用節能高效化技術與設備，引入節能系統BEMS，開展建筑節能實證項目合作。
“30%的節能主要來自于逆變器離心式制冷機及熱回收熱泵系統。”NEDO技術開發機構理事土屋宗彥告訴記者，“另外10%則來自于節能系統BEMS，它將通過有效管理并分析整幢樓的能源消耗情況，從而做到能源的合理分布與使用。”
在大樓的地下一層，記者見到了這些其貌不揚的空調冷凍機。與常規的冷凍機相比，這些“秘密武器”可以實現高效的熱冷轉換，就算在當下的酷暑天氣，其熱冷轉換效率也要高出1.2倍，而在平常天氣里，其能效轉換效率可以高出將近6倍。
能效比接近6是個什么概念？上海高研院副院長黃偉光解釋說，這就好比本來一份電產生一份熱或一份冷，但現在卻產生了6份熱或6份冷。如此高的能效比技術，目前在國內處于領先地位。
中國作為世界第一大能源消費國，已將環境可持續發展列入“十三五”規劃主要發展目標之一，節能和環境治理對策迫在眉睫。近年來，許多城市的現代化高樓越建越多，同時也暴露出能源不足的問題，人們對于建筑領域的節能也越發關注。
“從現在起到明年3月，中日雙方將通過收集運行數據來驗證技術的有效性和節能效果。”黃偉光認為，該項目有望成為中日兩國間在低碳節能領域的成功合作典范，助力中國智慧城市建設。
