(1)尺寸穩定性：保溫材料應具有良好的尺寸穩定性，如果用于工程上板材容易發生翹曲變形，就容易導致外飾面開裂滲水。例如擠塑聚苯板、酚醛板、聚氨酯板等，采購的板材必須達到合理的陳化期，才能最大程度的避免系統因板材變形所致開裂。
(2)吸水性能：保溫材料在吸水狀態下保溫性能會急劇降低，因此工程所用的保溫材料應是低吸水率的。現在的巖棉板、酚醛板、保溫砂漿類材料都是高吸水性材料，實際的保溫性能遠遠達不到理論效果。
(3)質量可靠性：常見的保溫板材，尺寸固定，保溫性能也是很穩定的，有可靠的保障;而例如真空絕熱板就可能因板材漏氣保溫性能大打折扣，無機保溫砂漿、聚苯顆粒保溫砂漿則會因工人現場調配的不均衡性，質量也難以保證。發泡水泥板、無機保溫板等在現場則會很容易破碎，產品質量不可控。
(4)保溫性能：材料導熱系數越低，所需設計厚度越薄，造價也可能較低，節點設計也相對問題少些。導熱系數偏大，所需厚度也就偏大，產品成型的可能性也較低。對于導熱系數大于0.045W/(m·K)的保溫產品，基本沒有可能用于高節能要求的建筑上;
(5)施工便捷性：薄抹灰系統作為常見的保溫體系，施工技術較為成熟，而很多新型材料則不具有相應的施工便捷性，例如真空絕熱板等板材現場都難以裁切，對基墻面的適配性很低。
世界上沒有完美的保溫材料。但是，影響產品最終品質的也不一定就是材料本身。上述這些材料都有自身的優勢，而且是其他材料所不具有的。但是，再好的產品，沒有好的廠家和工人把產品做好，那也是沒用的。一份產品兩分設計七分施工是建筑工程業界一直默認的質量形成因素。希望國內的企業能夠開拓創新，在新產品方面能夠研究發明先進的適宜的，在施工水平方面也能最大努力的保證質量。
