據(jù)介紹，房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，也是典型的高耗能、高排放行業(yè)。有專家預(yù)計，到2020年，我國建筑能耗將達到全社會總能耗的40%。房地產(chǎn)業(yè)也是節(jié)能減排潛力最大的行業(yè)，據(jù)統(tǒng)計，我國每年新建建筑面積20億平方米，到2020年將達到700億平方米。而我國《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》已明確規(guī)定，自2010年開始，新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能50%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，直轄市及有條件地區(qū)實施節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)。這意味著，未來的建筑市場將是節(jié)能低碳建筑的天下。按上述標(biāo)準(zhǔn)，到2020年全國如按100億平方米可改造為綠色低碳型住區(qū)計，年總減碳量就達到2億噸，可節(jié)約運行費約1000億元。
“房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型將帶動綠色生產(chǎn)與綠色消費，并支持中國經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型。從某種意義上說，綠色低碳地產(chǎn)是房地產(chǎn)長遠(yuǎn)發(fā)展的平衡動力和控制資產(chǎn)泡沫發(fā)生的對沖機制。”黎乃超表示，我國經(jīng)濟已進入“新常態(tài)”，在“新常態(tài)”下房地產(chǎn)民營企業(yè)要將綠色低碳建筑作為一項基本戰(zhàn)略來執(zhí)行，對于房地產(chǎn)業(yè)自身的轉(zhuǎn)型和市場的健康發(fā)展非常重要，同時也是將房地產(chǎn)資金引向產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，防止進一步推升資產(chǎn)泡沫和平抑房價的良性平衡策略。
