據介紹，2012年中國城鎮化率達52.6％，若按每年1％的增長速度，2020年中國城鎮化率將達到60％，即城鎮人口達到8億。

　　李鐵認為，城鎮化將拉動住房需求，同時，住房需求還將帶動家庭裝修和各類工業品的需求，以及教育、醫療等服務業的需求。當數億人口分布于不同城鎮時，城市群之間及其內部交通基礎設施的改善將進一步帶動投資。此外，清潔能源、節能材料等領域都是巨大的潛在市場，數億人口對電子產品、教育等發展型和享受型服務業的需求也將給中國和全世界企業創造極大的投資機會。