同時，消費者對節(jié)能建筑本來就概念不清，購房時也不介意是否為節(jié)能建筑。另一方面政府缺乏監(jiān)管機制也是原因。
因此，盡管“十一五”規(guī)劃將推動節(jié)能建筑列為目標，但截至2011年底，城鎮(zhèn)節(jié)能建筑僅占既有建筑總面積的23%。
在政府熱、市場反應冷的同時，既有建筑節(jié)能改造的資金來源、改造工程執(zhí)行的到位與否，以及后續(xù)維修問題如何歸責，正引起越來越多施工企業(yè)的擔憂。
最普遍使用的材料為冬冷夏熱的水泥，水泥的大量使用導致北方地區(qū)房屋對保暖需求的增加，同時，也提高了南方地區(qū)對空調(diào)制冷的額外消耗。采暖和空調(diào)已占建筑總能耗的55%左右。
節(jié)能建筑若在設計企業(yè)設計時規(guī)劃得當，借由保溫外墻達到的效果，立即能反映在只需購買小耗量的暖氣和空調(diào)上，從而節(jié)省能源和資金。
但是節(jié)能議題在新建筑方面，并不受業(yè)主的歡迎。一家美國建筑事務所的建筑師李文向記者解釋，現(xiàn)在國內(nèi)市場上打著節(jié)能建筑銷售的地產(chǎn)項目不多見，因為在購房者的各項考慮因素中，節(jié)能通常不是決定性因素。反之，大部分消費者偏好裝滿玻璃、能看到風景的房子。玻璃面積越大，保溫效果通常越差。
