據悉，漕河涇是國務院批準的國家級經濟技術開發區、高新技術開發區，今年又成為國家首批、上海唯一的國家生態工業示范區。在開發區本部，現代服務產業集聚區一期6幢智能化辦公樓和新漕河涇國際商務中心38層雙塔甲級辦公樓分別通過了美國LEED綠色建筑金、銀獎認證。
新漕河涇國際商務中心是漕河涇地區的地標，漕物業接管大廈后，則讓這幢綠色建筑更節能。其工程技術人員通過給大廈“能耗大戶”鍋爐系統及其煙道安裝電子計量儀，進行“望聞問切”，找到降低能耗的技術關鍵。經過節能改造，目前這套鍋爐系統的燃燒效率大大提高，供暖季節每月減少燃氣消耗約25000立方米，節能16％。而這座雙塔每天運營產生的近50噸冷凝水，漕物業將其導入“雙塔”的冷卻塔循環再利用，從而“回爐再生”。節水之余還提高了機組的制冷能力，實現了節水與節電的完美結合。
此外，漕河涇也是上海首個采用“冰蓄能”技術集中供暖制冷的園區。在管理能源中心過程中，漕物業充分發揮“冰蓄能”技術避峰錯谷的特點，晚上利用城市電網的富裕電能制，將園區地下兩個“游泳池”內的水制成冰塊來蓄積能量。到了白天，通過冰塊融化又回吐出巨大能量，滿足園區近15萬平方米辦公區域的制冷供熱需要，同時也降低了城市電網白天的用電負荷。而區內6幢綠色辦公樓每個樓層的智能感應器又隨時傳回數據，讓機組調整供應，進一步節約能耗。這一集約式智能化公共能源中心的運用，與傳統工藝相比節能18％，每年減少使用標準煤1870噸。未來，現代服務產業集聚區二期建成后，這一公共能源中心的服務面積將超過44萬平方米。
