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 以20世紀80年代改革開放初期建造的居住建筑、公共建筑作為比較能耗的基礎(chǔ)，稱為“基準建筑”。“基準建筑”圍護結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)、照明設(shè)備的參數(shù)，都按當時情況選取。在保持與目前標準約定的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的條件下，計算“基準建筑”全年暖通空調(diào)和照明能耗，將它作為100%。再將這“基準建筑”按現(xiàn)行標準的規(guī)定進行參數(shù)調(diào)整，即維護結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、照明參數(shù)均按現(xiàn)行標準規(guī)定設(shè)定，計算其全年的暖通空調(diào)和照明能耗，應(yīng)該相當于50%，這就是節(jié)能50%的內(nèi)涵。