屋頂分布式光伏發電項目不同于地面電站項目，不需要辦理土地、規劃等手續，但屋頂分布式也有其自有的特點，如項目的可行性分析、荷載稱重是否可行、商業合作模式、企業用電負荷等，在項目開發時需要著重注意。前期考察時需要采集的信息主要有以下9點：
1、當地的太陽能自然資源
首要選擇企業所在地的太陽輻照強的地區。應盡量選擇輻照量大、陰雨天氣少、污染程度小的地點開發光伏電站項目。
2、當地的光伏政策
盡可能選擇當地政府對光伏行業的友好的地區，政府官員比較開明的城市，對環保比較正式的省份，看看當地是否有出臺相關支持政策及措施。
3、企業自身情況
考慮到屋頂業主的存續，優先選擇較強實力企業，行業發展前景好的業主作為合作方。從不同維度了解企業的自身運營情況及所處的行業，全國經濟環境波動對企業所處行業是否有的影響，同時也要考慮企業所在的位置，企業所在位置若靠近海邊，需考慮防腐蝕措施;靠近沙漠，需考慮增加清潔頻次或防風沙措施;地處東北，需要考慮設備防凍措施，若是水泥或者鋼鐵行業，要多注意企業粉塵;若是化工企業，需要考慮企業生產原材料及生產過程是否具有揮發性，是否對光伏板有腐蝕，是否存在爆炸的危害;同時通過近一年的用電數據分析企業的用電規律等
4、屋頂情況
a.屋面的面積
單體屋頂面積直接決定光伏發電項目的容量，是最基礎的元素，屋面上是否存在附屬物，如廣告牌、風機、附房、女兒墻等，設計時需要避開陰影影響;
b、屋面的朝向
屋面朝向決定著光伏支架、組件、串列、匯流箱的布置原則，比如東西走向的屋面，背陰面的方陣是否需要設置傾角，組件串聯時陰陽兩面盡量避免互連，匯流箱及逆變器直流輸入輸入盡量為同一屋面朝向的陣列。
c、屋面建設材質
屋面材質基本分為彩鋼瓦、陶瓷瓦、鋼混等，其中彩鋼瓦分為直立鎖邊型、咬口型(角馳式，龍骨呈菱形)型、卡扣型(暗扣式)型、固定件連接(明釘式，梯形凸起)型。前兩種需要專用轉接件，后兩種需要打孔固定，但是打孔容易破壞保溫層造成漏水，現在市場上有一種焊接工藝技術能夠很好的規避打孔帶來的漏水和破壞保溫層的技術;陶瓷瓦屋面既可以使用專用轉接件，也可以不與屋面固定，利用自重和屋面坡度附著其上;鋼混結構屋面一般需要制作支架基礎，基礎與屋面可以生根也可以不生根，關鍵考慮屋面防水、抗風載能力、屋面設計荷載等因素。
d、屋面的使用壽命
屋面的使用壽命決定光伏電站的使用壽命。因為企業在建設工廠是考慮到建設成本等因素，一般彩鋼瓦使用年份約在13年左右，光伏投資收益回報期約5—7年，所以在選擇彩鋼瓦是最好近三年建成的，超過五年的彩鋼屋面投資價值不大，除非企業愿意配合更換屋面。
e、.屋面荷載
屋面荷載大體分為永久荷載和可變荷載。
永久荷載也稱恒荷載，指的是結構自重及灰塵荷載等，光伏電站安裝在屋面后，需要運營25年，其自重歸屬于恒荷載，因此，在項目前期考察時，需要著重查看建筑設計說明中恒荷載的設計值，并落實除屋面自重外，是否額外增加其他荷載，如管道、吊置設備、屋面附屬物等，并落實恒荷載是否有余量能夠安裝光伏電站。所以，光伏 電站建設安全第一，不管怎么樣都要做荷載計算驗證。在做荷載過程中，最好收集齊全建筑屋的完整資料，通過計算可以出具荷載報告，如條件滿足則可以建設光伏電站，如荷載不能滿足，則需要出加固方案，加固完成后重新計算。
可變荷載是考慮極限狀況下暫時施加于屋面的荷載，分為風荷載、雪荷載、地震荷載、活荷載等，是不可以占用的。特殊情況下，活荷載可以作為分擔光伏電站荷載的選項，但不可以占用過多，需要具體分析。
5.建筑數量及間距
同一個廠區內，建筑數量越多，間距越大，意味著電氣設施如電纜、逆變器、變壓器等的投資增加，在項目投資收益評估時要考慮進去。
6、企業配電設施及并網點
配電設備是光伏電站選擇并網方案的根據之一，主要考查內容有：
廠區變壓器容量、變比、數量、母聯、負荷比例等;
廠區計量表位置、配電柜數量、母排規格、開關型號等。
廠區是否配備相對獨立的配電室，如沒有，是否有空余房間或空地安放變配電設備;是否配電設備是否有空余間隔，如沒有，是否可以壓接母排;
優先選擇變壓器總容量大，負荷比例大的用戶。
7、上網模式的確定
分布式光伏發電上網模式分為全額上網、自發自用余電上網、自發自用三種方式。對于全額上網方式，不需要考慮企業的用電量和用電規律。對于自發自用余電上網則需要考察企業的用電量和用電習慣、用電價格等因素。如：企業月、日均用電量，白天用電量、用電高峰時段及比例、企業用電價格，白天用電加權價格或峰谷用電時鐘。
8、開發商業模式
分布式光伏發電開發模式主要是根據上述信息，以及與屋頂業主洽談，確定項目的具體合作方式，目前主流的的開發模式主要有企業自投、合資模式、屋頂租賃模式、優惠電價模式即合同能源管理等，綜合考慮投資收益、業主意愿等因素，確定最佳投資開發模式。
9、其他
除上述因素外，還應考察電站建設期間設備采購運輸成本、當地人工成本、運營維護難度、企業周邊社情等。
總之，光伏電站是需要長期運營的項目，項目前期開發要從長遠考慮，需要顧及到方方面面關系到項目后期運營收益的各種因素，需要把工作做到最細致處，通過數據采集，最后實現量化分析，最終確定項目是否可行。
