企業觀望用人量減少

“國十五條出臺之后，各地配套政策正在陸續出臺，但北京市的配套政策尚未出臺。 
 
 
“在很多具體問題沒有落實之前，公司絕大多數項目都停下來了，等地方政策出了以后再相機而動。一家開發企業負責人說，“公司業務都停了，當然不需要招人了。

這家企業的說法相當有代表性，許多開發商已表示，現在沒有招聘新員工的計劃。

高級技術人才走俏

盡管企業用人量減少，但高級人才卻始終走俏。特別是建設部提出建設節能、省地型住宅以來，高級技術人才格外受寵，連薪金都比其他高級人才要高上一截。

房地產高級人才的薪資水平一直不低，眼下的水平是投融資經理、總建筑師、銷售副總經理平均年薪28萬元以上；經營管理中心總經理助理、項目銷售經理、營銷策劃經理等管理類職位，年薪普遍在12萬到25萬元之間。值得一提的是，像結構總工程師、建筑設計師、規劃設計師、景觀設計師、造價工程師這樣的職位，年薪均超過25萬元，比其他同級別職位都要高。

“由于近段時間建設部和北京市建委要求新建建筑一定要節能環保，因此企業里涉及這些環節的專業技術人才遠遠比營銷或管理人才吃香。相關工作人員說，“特別是有設計過節能建筑的高級工程師，有的企業開出的薪酬福利待遇可以達到60萬元呢。

下半年人才需求持續走低

根據“國十五條要求，建設項目70％要建成90平方米以下的中小戶型，好多開發商改變了開發計劃，其中一些甚至準備過了2008年再做打算。加之后年北京將舉辦第29屆奧運會，絕大多數在建項目要求必須在奧運會舉辦之前竣工；而對于沒有開工的項目，開發商有兩個選擇，要么趕緊開工、加緊建設，要么過了2008年再說。

“因此，今年下半年北京的建設項目開工數量將會比往年減少，用人量也會相應減少。相關工作人員說，“長期以來房地產業被認為是暴利行業，房地產從業人員被認為是高薪職業，不過在新形勢下，打算入行特別是打算當售樓員的年輕人要重新考慮一下職場取向。